2022年12月19日下午，集團(tuán)總經(jīng)理容亞龍主持召開了2022年第六次經(jīng)理辦公會(huì)議。集團(tuán)董事局主席容奇應(yīng)邀指導(dǎo)會(huì)議。集團(tuán)經(jīng)理辦公會(huì)成員王西根、張光宇、張穎娟參加會(huì)議。集團(tuán)監(jiān)察審計(jì)部、企管部和建筑公司、華旗地產(chǎn)、物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人列席會(huì)議。

   會(huì)議首先聽取了樾天下項(xiàng)目區(qū)學(xué)校項(xiàng)目投標(biāo)準(zhǔn)備情況和隴縣項(xiàng)目清算溝通情況。會(huì)議認(rèn)為，渭濱區(qū)政府對(duì)樾天下項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)渭濱第一初級(jí)中學(xué)項(xiàng)目采取代建制（總承包交鑰匙），對(duì)我們公司而言既是機(jī)遇，也是挑戰(zhàn)。圍繞學(xué)校項(xiàng)目務(wù)必中標(biāo)，公司上下，特別是華旗地產(chǎn)、建筑公司，要扎實(shí)細(xì)致好測(cè)算工作，既要按設(shè)計(jì)圖紙、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)算好建筑、安裝、裝飾賬，同時(shí)要搞清學(xué)校項(xiàng)目配置標(biāo)準(zhǔn)、算好硬件配置賬，真正算清賬、不漏項(xiàng)，以心中有數(shù)做好最后的商談。同時(shí)，要與招標(biāo)代理加強(qiáng)溝通，確保投標(biāo)中標(biāo)。對(duì)于隴縣項(xiàng)目清算，近期要抓緊六方協(xié)議的商簽，努力實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

   會(huì)議隨后審議了物業(yè)公司執(zhí)行“一費(fèi)制”收費(fèi)意見。會(huì)議認(rèn)為，執(zhí)行“一費(fèi)制”收費(fèi)是市上政策規(guī)定。物業(yè)公司在調(diào)研測(cè)算基礎(chǔ)上提出的意見，符合“合并收費(fèi)、執(zhí)行政策”的要求，經(jīng)審議同意該意見。對(duì)原地下車庫停車收費(fèi)，需進(jìn)一步細(xì)化明確物業(yè)服務(wù)、維護(hù)等收費(fèi)與車位使用收費(fèi)，理清收益權(quán)屬。會(huì)議要求，物業(yè)公司會(huì)后按照程序做好業(yè)主意見征求簽字、宣傳解釋和“一費(fèi)制”執(zhí)行實(shí)施，確保合并收費(fèi)平穩(wěn)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，物業(yè)服務(wù)行業(yè)經(jīng)營穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)小，是集團(tuán)加強(qiáng)發(fā)展的板塊。物業(yè)公司要積極對(duì)外承攬服務(wù)項(xiàng)目，提前做好承接樾天下項(xiàng)目北區(qū)物業(yè)服務(wù)與管理的準(zhǔn)備工作，并將資質(zhì)升級(jí)納入2023年工作計(jì)劃。

   會(huì)議接著審定了年終監(jiān)察審計(jì)安排意見。會(huì)議同意監(jiān)察審計(jì)部提出的2022年年終監(jiān)察審計(jì)安排意見，要求按程序?qū)彾ê蠹皶r(shí)下發(fā)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，年終監(jiān)察審計(jì)工作既要全面，更要實(shí)實(shí)在在，要突出領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心的事，如青山幼兒園租費(fèi)調(diào)整程序、公司應(yīng)收款落實(shí)、應(yīng)回購股票等，切實(shí)做好公司合同執(zhí)行、年度重點(diǎn)項(xiàng)目重點(diǎn)工作落實(shí)等事項(xiàng)的監(jiān)察審計(jì)，從中發(fā)現(xiàn)工作上的問題，提出監(jiān)察審計(jì)意見建議，直正發(fā)揮監(jiān)察審計(jì)促進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營管理、促進(jìn)工作效能提升的職能作用。

   會(huì)議同時(shí)研究安排了2022年度績效考核工作。同意考核辦（人力資源部）提出的考垓安排意見。會(huì)議指出，考核考評(píng)重要自查總結(jié)上年度單位部門個(gè)人工作的得與失、謀劃來年工作干什么怎么干，客觀公正做好評(píng)優(yōu)獎(jiǎng)先。會(huì)議要求，考核小組及各部門、各子公司要按照集團(tuán)考核辦法和年度考核安排，認(rèn)真組織好2022年考核考評(píng)工作，抓好自查總結(jié)與新年度工作謀劃、集中述職測(cè)評(píng)、核算評(píng)分匯總、評(píng)優(yōu)評(píng)先推薦等主要環(huán)節(jié)工作。

   會(huì)議最后研究了2023年生產(chǎn)經(jīng)營工作。會(huì)議指出，謀事是成事之基。謀劃好2023年公司發(fā)展與生產(chǎn)經(jīng)營是計(jì)劃制訂中的一項(xiàng)十分重要的基礎(chǔ)工作，集團(tuán)各職能部門、各生產(chǎn)經(jīng)營單位近期要進(jìn)一步調(diào)研，進(jìn)一步明確工作方向思路，充實(shí)項(xiàng)目支撐舉措，最后由企管部綜合提出2023年生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)及重點(diǎn)項(xiàng)目重點(diǎn)工作編制意見。

   會(huì)議最后強(qiáng)調(diào)，時(shí)值年末歲初，工作頭緒多、工作任務(wù)重，集團(tuán)上下要統(tǒng)籌安排，強(qiáng)化重點(diǎn)，抓好各項(xiàng)工作收口，安排好雙節(jié)前有關(guān)工作，謀劃好2023年工作，力促公司發(fā)展與生產(chǎn)經(jīng)營企穩(wěn)回升。